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Embrun - Villa d'architecte et terrain constructible avec permis de de construire

808 000 €
  • Villa  d'architecte et terrain constructible avec permis de de construire

Dominant le centre ville d'Embrun, maison d'architecte située sur les côteaux ensoleillés. Construite en 2007, cette demeure est d'une conception à la fois contemporaine par ses épures, ses volumes et traditionnelle par ses matériaux naturels: pierres, mélèze, pin d'arole, et la qualité soignée de leur mise en oeuvre. Magnifique vue sur la cathédrale d'Embrun et le centre historique. Panorama: massif du Parpaillon, station des Orres, cirque du Morgon. L'architecture intérieure, avec des lumières traversantes et zénithales, le jeu des volumes en harmonie avec les matériaux et la décoration simple et soignée confèrent à l'ensemble une grande sérénité des lieux. Le chauffage au sol basse température est conçu pour une régulation de chaque pièce. Un insert contemporain à forte inertie thermique agrémente le coin salon. Solide construction en béton banché, et généreuse charpente en mélèze du Queyras mis en oeuvre par des Compagnons du Tour de France. Garage pour 3 ou 4 véhicules, grand sous-sol atelier fa cilement aménageable en petit appartement. Un second permis de construire a été obtenu pour une autre villa située en partie basse de la propriété. Le terrain a été viabilisé et permet la réalisation d'une villa sur 3 niveaux d'une surface habitable de 184 m².


Caractéristiques

Prix : 808 000 €
Lieu : Embrun
Surface : 190 m²
Mandat : AI201932
Nb pièces : 6
Nb chambres : 4


Performances énergétiques

DPE :D (220)
GES :E (39)


DPE
GES

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