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Tallard - Propriété de 550 m2 avec trois appartements

790 000 €
  • Propriété de 550 m2 avec trois appartements

Propriété de 550 m2 habitables, sur une parcelle totale de 1441 m2.
Datant du 18ème siècle, l'ensemble a été rénové en 2011 tout en conservant son charme et son authenticité.

- Le gîte de 100 m2 est composé, au rez-de-chaussée : d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et un salon et un WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Terrasse couverte et jardin clos.
Chauffage avec chaudière électrique Gretel.

- L'appartement de 290 m2 comprend 5 belles chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et de WC, avec un accès sur l'extérieur. Les espaces communs sont composés d'un accueil, un salon TV ainsi qu'un superbe espace restauration avec une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée et aménagée pour cette activité.
Deux belles terrasses.

- La partie privative, en accès par une terrasse couverte, est composée : d'une belle cuisine équipée (refaite en 2020), en 1/2 niveau un salon-salle à manger. Un bel espace parental avec une salle d'eau, 1 WC et 1 grande chambre avec de nombreux rangements. A l'étage, un dégagement avec un espace - bureau ouvert ainsi que 2 grandes chambres.
Chauffage pour la partie privée + chambres d'hôtes : Chaudière au fioul + Poêle (partie privative).
Eau chaude : Cumulus électriques.



Les chambres d'hôtes et le gîte resteront entièrement équipés.

Toutes les parties sont également équipés d'un adoucisseur d'eau.

A ce jour, l'activité est exploitée du 1er Avril au 31 octobre, en formule petit déjeuner (chambres d'hôtes).

Extérieurs : Un superbe jardin paysager, aménagé et décoré avec goût. Le tout agrémenté d'un bel espace piscine 9 x 4.
Aspersion
Une cour gravillonnée avec accès par un portail, abris voiture et stockage, Parkings pour la clientèle.
Au calme et avec vue sur les montagnes, ce bien vous offre un havre de paix.



Ensemble très soigné.

Martine Dubos pour Alto Immo RCS 817448517
Honoraires 3,95 % inclus charge acquéreur

Je suis disponible au 0768340002


Caractéristiques

Prix : 790 000 €
Lieu : Tallard
Surface : 550 m²
Mandat : AI202169
Nb pièces : 17
Nb chambres : 10


Performances énergétiques

DPE :B (53)
GES :B (10)


DPE
GES

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