Gap - Maison plain-pied sur terrain de 1260 m2 en position dominante
Exclusivité
A 7 mn du centre ville de Gap, dans un environnement champêtre et privilégié, je vous propose cette belle maison de plain-pied exposée plein sud en position dominante avec vue sur les montagnes. Cette villa offre 4 chambres dont une suite parentale, un salon cathédrale, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau.
Un immense sous-sol de 130 m2, un garage de 17 m2 avec porte automatisée et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Terrain 1260 m2 avec Canal de Gap (abonnement de 120 €/an)
Taxe foncière 2500 €
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Estimation des émissions : 10 kgeqCO2/m2.an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
entre 3 148 € et 4 258 €
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Honoraires inclus de 4,8 % à la charge l'acquéreur : 19000 €
Prix hors honoraires 400000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martine Dubos - agent commercial - pour Alto Immo RCS 817448517
Caractéristiques
Performances énergétiques
