Gap - Maison T4 de 84 m2 sur un terrain de 950 m2
Emplacement privilégié et bucolique.
Située dans un quartier calme et recherché de Gap, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison des Années 60, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Rez-de- chaussée :
2 grands garages de 60 m2 avec une cave de 8,60
1er étage :
1 salon de 18 m2
1 cuisine de 10,65
2 chambres avec parquets de 11,70 et 14 m2
1 bureau 8,50 m2
1 salle d'eau avec WC
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon de 10 m2 et d'un terrain arboré d'environ 700 m2 avec l'aspersion.
Travaux à prévoir.
Doubles vitrages de 2013
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Consommation énergie primaire : 473 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040 € et 4160 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chez Alto Immo, les honoraires ne sont pas soumis aux 'frais de notaire'
Honoraires 6% inclus charge acquéreur : 15000 € Prix hors honoraires 250000 €.
Martine Dubos - agent commercial RCS 817448517
Caractéristiques
Performances énergétiques
entre 3040 et 4160 € d'énergie pour un usage standard